Clases de
Avalúos
- Inmuebles urbano y rural.
- Aéreas comunes de la propiedad horizontal con fines de seguro según Ley 675 de agosto de 2001.
- Maquinaria y equipo
- Vehículos de transporte y carga.
- Avalúo de servidumbres.
- Especiales.
Documentación requerida para el estudio de un avalúo.
Inmuebles:
- Certificado de libertad y tradición (no superior a 30 días).
- Fotocopia de escritura de compra del inmueble.
- Fotocopia del último impuesto predial.
Maquinaría y equipo:
- Factura de compra.
- Manifiesto de Aduana.
- Valor en libros de contabilidad.
- Manuales de uso y especificaciones técnicas.
- Hoja de mantenimiento del activo.
- Avalúos anteriores si los hay.
Análisis comparativo de mercado
Es un servicio con el cual se podrá conocer un comparativo de inmuebles similares que están en oferta en la misma zona o en un radio específico, ubicado geográficamente, y con características similares a las de su inmueble. También se podrá conocer las estadísticas principales del sector y el comportamiento histórico del valor promedio por metro cuadrado
Avalúo certificado
Debe tener en cuenta que este proceso es realizado cuando a su propiedad u hogar se dirige un perito avaluador, el cual según las características, la inspección y especificaciones de esta misma, le dará el valor real de la propiedad; de esta manera al momento de hacer su venta, no tendrá errores en el precio a cobrar.
Avalúo Inmobiliario
Es una estimación del valor comercial de un inmueble o bien raíz, reflejado en cifras monetarias. Por medio de un dictamen técnico imparcial expone las características físicas, fiscales, de ubicación y otros aspectos. Se realiza para comprar, vender, ceder un canon arrendatario, adquirir una hipoteca u otras garantías y para declaraciones de renta, entre otros
Avalúo Bancario
Esta herramienta servirá de apoyo para tomar la decisión de comprar, la vivienda que más convenga en cuanto a ubicación, calidad y precio, así como para la que desea vender. Por otro lado, el avalúo bancario es necesario para tramitar un crédito, ya que ahí se indica el valor de la vivienda
